龙湖掌门人吴亚军：她的不凡背景揭秘

龙湖地产的缔造者：吴亚军

在中国地产界，龙湖集团无疑是一颗璀璨的明星，而它的创始人——吴亚军，更是一位充满传奇色彩的女性企业家。从一名普通的国企技术员到身家数百亿的地产女王，吴亚军用自己的智慧和勇气书写了一段白手起家的辉煌篇章。

吴亚军，1964年出生于重庆市合川的一个普通家庭。她的父亲在供销社工作，母亲则是一位勤劳的裁缝。尽管生活条件艰苦，但家人非常重视教育，全力支持吴亚军的学习。吴亚军也不负众望，从小成绩优异，一路从重点初中念到重点高中。她不仅文笔超群，常常被老师表扬，还爱看武侠小说和名著，这塑造了她刚硬、豪爽、有江湖气的性格，也为她日后的创业奠定了坚实的基础。

1980年，恢复高考后的第三年，吴亚军以优异的成绩被全国重点大学——西北工业大学录取，专业是鱼雷动力装置专业。这个专业看似与后来的商业经历毫无关联，但正是这段学习经历，锻炼了她的逻辑思维和解决问题的能力。大学毕业后，她被分配到重庆前卫仪表厂做车间技术员，这是一份稳定且令人羡慕的工作。然而，吴亚军并不满足于现状，她渴望更大的挑战和机遇。

1988年，吴亚军勇敢地辞去了国企的工作，去应聘了《中国市容报》的记者。这一决定为她打开了一扇全新的大门。在报社工作的六年里，她接触到了大量房地产领域的信息，敏锐地觉察到了这个领域暗含的巨大机遇。她还被派驻到北京办事处，结识到了圈内不少人脉资源，这些都为她日后的创业打下了坚实的基础。

1992年，吴亚军与四川资阳人蔡奎结为夫妻。蔡奎也是一个极具商业头脑的人，他在深圳通过倒腾电脑赚了不少钱，回到重庆后也开了公司。两人的结合被看作是强强联合，为龙湖的创立埋下了伏笔。

1993年，吴亚军辞去记者身份，成立了“重庆佳辰经济文化促进有限公司”并任董事长，涉足建材生意。凭借之前积累的人脉和自己的勤奋努力，她的事业逐渐风生水起。然而，真正让吴亚军下定决心做房地产的，却是一次糟糕的买房经历。她和丈夫在重庆买了一套房，从延期交房到后来入住，体验都非常差。这一段痛苦的买房经历，让她看到了机会，“既然别人建不好，我自己建！”。

1995年，吴亚军与中建科产业有限公司合资成立了“重庆中建科置业有限公司”，注册资金1000万，吴亚军夫妇占股45%。不久，公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司，正式宣布进入到房地产行业。这是吴亚军带领龙湖走向辉煌至关重要的第一步。她亲自前往深圳万科总部向前辈王石“取经”，并豪言壮语地说：“我会在五年内超过万科！”。这一度让坐在对面的王石震惊不已。

龙湖的首个住宅项目“重庆龙湖花园南苑”在1997年启动。吴亚军以高品质和高标准打造这个项目，一经推出便受到了市场的热烈欢迎。市民们通宵排号抢购房源，1000多套房源快速售罄。业界人士称之为“房子卖得比白菜快”。随后，龙湖的第二个项目“龙湖西苑”也取得了巨大成功。这两个项目为龙湖地产打下了坚实的市场基础，也让吴亚军在地产界崭露头角。

2003年，龙湖的第一个商业地产项目——龙湖重庆北城天街推出。这个项目成为日后龙湖商业地产的扛鼎之作，为龙湖带来了丰厚的回报。吴亚军非常重视商业项目的运营和管理，她亲自站在二楼数着当天的客流量，确保项目的成功运营。如今，龙湖的天街系列已经遍布全国各大商圈核心区，成为同行争相学习研究的榜样。

2005年9月，公司内部改组成立龙湖集团，吴亚军担任集团董事长。此时，龙湖的年销售额已经突破20亿，位列重庆房企第一。同年，集团启动全国化扩张战略，首次走出重庆，在成都推出“晶蓝半岛”项目，成功刷新了成都楼市的多项纪录。2006年，龙湖地产从重庆冲向全国，进入规模高速增长时期。龙湖集团重庆成都两地销售总额突破38亿元，成为西部地区首家销售额突破30亿的房地产企业，跻身全国房企第一梯队。

2007年，吴亚军出任集团董事会主席，开始进军北京市场。她深耕顺义地块，推出“滟澜山”项目，并取得销售额100亿元的成绩。此时，龙湖已经成为全国一线房企的行列。吴亚军不仅在房地产开发领域取得了巨大成功，她还非常注重企业的多元化发展。2003年，龙湖物业管理公司成立，开始接手商业物业，经营迈向多元化。后来，物业运营成了龙湖的另一张响亮名片。此外，龙湖还积极试水养老、产城等创新领域，不断拓展企业的边界。

然而，吴亚军的成功之路并非一帆风顺。2009年，龙湖地产在香港上市当天，她的婚姻也走到了尽头。一日股票大跌16.4%，市值蒸发了267亿港元。尽管如此，吴亚军并没有被打倒。她依然坚定地带领龙湖前行，不断创造新的辉煌。

吴亚军在事业上取得了巨大的成功，但她始终保持着谦逊和低调。她非常注重细节和品质，从公司的发展规划、战略调整到吃饭报销等都有着细致的要求。她还非常善于学习和借鉴他人的经验，不断提升自己的管理能力和商业智慧。

除了事业上的成功，吴亚军还非常热心公益事业。她曾多次捐款支持教育和医疗事业，为社会做出了积极的贡献。她还是西湖大学、未来论坛的发起人和常务理事，致力于推动科技创新和人才培养。

如今，吴亚军虽然已经卸任龙湖集团的董事长职务，但她的传奇故事依然在地产界流传。她用自己的智慧和勇气书写了一段白手起家的辉煌篇章，成为了无数人心中的榜样和偶像。吴亚军的故事告诉我们：只要有梦想、有勇气、有智慧，就一定能够创造出属于自己的辉煌人生。